Immobilier à La Montagne (44620) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Montagne (44620), le prix médian au m² est de 3 068 €/m² pour un appartement et de 2 883 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 78 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 068 €/m²
- Prix médian maison : 2 883 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 78
- Évolution 1 an : -3.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Montagne
Les prix à La Montagne sont en légère baisse (-3.0% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 78 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 76 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 138 060 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 199 420 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 260 780 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 230 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 317 130 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 432 450 € |
Vendre un bien à La Montagne
Les prix sont en baisse à La Montagne (-3.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 78 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Montagne
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 068 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 176 €/m²
- Surface moyenne
- 54 m²
- Nombre de ventes
- 39
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 883 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 086 €/m²
- Surface moyenne
- 87 m²
- Nombre de ventes
- 366
Dernières ventes à La Montagne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 258 000 € | 3 035 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 282 000 € | 3 205 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 300 000 € | 2 586 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 275 000 € | 2 391 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 343 000 € | 2 858 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 294 000 € | 2 748 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 333 000 € | 2 148 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 12/05/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Indre | 2 943 €/m² | 3 160 €/m² | 1.8 km |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 3 090 €/m² | 2 846 €/m² | 2.8 km |
| Bouaye | 3 038 €/m² | 3 029 €/m² | 4.1 km |
| Brains | N/A | 2 792 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Léger-les-Vignes | 3 553 €/m² | 3 177 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).