Immobilier à Le Cellier (44850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Cellier (44850), le prix médian au m² est de 2 138 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 58 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 24.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 138 €/m²
- Prix médian maison : 2 500 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 58
- Évolution 1 an : +24.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Cellier
Les prix à Le Cellier sont en forte hausse (+24.3% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 58 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 53 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 96 210 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 138 970 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 181 730 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 200 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 275 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 375 000 € |
Vendre un bien à Le Cellier
C'est un moment favorable pour vendre à Le Cellier : les prix sont en forte hausse (+24.3% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 58 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Cellier
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 138 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 358 €/m²
- Surface moyenne
- 84 m²
- Nombre de ventes
- 20
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 500 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 668 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 210
Dernières ventes à Le Cellier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 245 000 € | 2 168 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 358 500 € | 4 780 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 322 000 € | 2 118 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 400 000 € | 2 222 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 195 000 € | 1 585 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 420 000 € | 3 652 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 212 m² | 6 | 620 000 € | 2 925 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 254 000 € | 2 374 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mauves-sur-Loire | 2 848 €/m² | 2 599 €/m² | 4 km |
| Divatte-sur-Loire | N/A | 2 615 €/m² | 6.6 km |
| Ligné | 1 838 €/m² | 2 294 €/m² | 7.2 km |
| Couffé | N/A | 2 353 €/m² | 7.6 km |
| Saint-Mars-du-Désert | N/A | 2 764 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).