Immobilier à Le Loroux-Bottereau (44430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Loroux-Bottereau (44430), le prix médian au m² est de 3 326 €/m² pour un appartement et de 2 768 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 126 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 326 €/m²
- Prix médian maison : 2 768 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 126
- Évolution 1 an : -6.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Loroux-Bottereau
Le marché immobilier à Le Loroux-Bottereau est orienté à la baisse (-6.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 126 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 83 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 149 670 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 216 190 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 282 710 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 221 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 304 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 415 200 € |
Vendre un bien à Le Loroux-Bottereau
Les prix sont en baisse à Le Loroux-Bottereau (-6.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 126 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Loroux-Bottereau
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 326 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 134 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 64
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 768 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 805 €/m²
- Surface moyenne
- 161 m²
- Nombre de ventes
- 383
Dernières ventes à Le Loroux-Bottereau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 360 000 € | 3 396 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 413 000 € | 3 358 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 180 000 € | 3 273 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 250 m² | 3 | 462 000 € | 1 848 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 460 000 € | 3 087 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 298 000 € | 3 072 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 220 000 € | 2 821 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 105 000 € | 1 280 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Landreau | N/A | 2 346 €/m² | 3.8 km |
| Divatte-sur-Loire | N/A | 2 615 €/m² | 5.3 km |
| La Chapelle-Heulin | N/A | 2 635 €/m² | 6.9 km |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 €/m² | 2 941 €/m² | 5.8 km |
| Haute-Goulaine | 3 373 €/m² | 3 314 €/m² | 7.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).