Immobilier à Le Pellerin (44640) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Le Pellerin (44640), le prix médian au m² est de 3 400 €/m² pour un appartement et de 2 731 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 88 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 400 €/m²
- Prix médian maison : 2 731 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 88
- Évolution 1 an : -2.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Le Pellerin
Les prix à Le Pellerin sont en légère baisse (-2.6% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 88 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 85 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 153 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 221 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 289 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 218 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 300 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 409 650 € |
Vendre un bien à Le Pellerin
Le marché à Le Pellerin est stable (-2.6% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 88 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Le Pellerin
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 400 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 179 €/m²
- Surface moyenne
- 65 m²
- Nombre de ventes
- 38
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 731 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 702 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 252
Dernières ventes à Le Pellerin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 305 000 € | 3 675 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 270 900 € | 3 078 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 190 000 € | 1 357 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 59 017 € | 694 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 255 000 € | 2 742 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 162 300 € | 1 561 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 213 600 € | 2 738 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 246 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 145 m² | 6 | 395 000 € | 2 724 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rouans | N/A | 2 292 €/m² | 5.5 km |
| Cheix-en-Retz | N/A | 1 764 €/m² | 5.2 km |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 2 760 €/m² | 2 786 €/m² | 5.6 km |
| Cordemais | N/A | 2 367 €/m² | 8.1 km |
| Vue | N/A | 2 750 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).