Immobilier à Loireauxence (44370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Loireauxence (44370), le prix médian au m² est de 2 309 €/m² pour un appartement et de 1 857 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 122 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 309 €/m²
- Prix médian maison : 1 857 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 122
- Évolution 1 an : -0.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Loireauxence
Les prix à Loireauxence sont en légère baisse (-0.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 122 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 103 905 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 150 085 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 196 265 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 148 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 204 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 278 550 € |
Vendre un bien à Loireauxence
Le marché à Loireauxence est stable (-0.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 122 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Loireauxence
Prix au m² par type de bien à Loireauxence
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 309 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 837 €/m²
- Surface moyenne
- 83 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 857 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 784 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 464
Dernières ventes à Loireauxence
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 69 m² | 5 | 357 000 € | 5 174 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 340 000 € | 2 138 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 97 100 € | 1 674 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 298 000 € | 1 863 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 55 000 € | 466 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 15 000 € | 170 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 153 500 € | 1 633 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 161 000 € | 2 091 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montrelais | N/A | 1 706 €/m² | 5.8 km |
| Ingrandes-Le Fresne sur Loire | N/A | 2 133 €/m² | 7 km |
| Vair-sur-Loire | 2 102 €/m² | 2 206 €/m² | 7.7 km |
| La Roche-Blanche | N/A | 1 615 €/m² | 8.8 km |
| Candé | 1 765 €/m² | 1 579 €/m² | 13.1 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Loireauxence sur notre carte interactive
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).