Immobilier à Machecoul-Saint-Même (44270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Machecoul-Saint-Même (44270), le prix médian au m² est de 2 414 €/m² pour un appartement et de 2 434 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 153 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 414 €/m²
- Prix médian maison : 2 434 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 153
- Évolution 1 an : -1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Machecoul-Saint-Même
Les prix à Machecoul-Saint-Même sont en légère baisse (-1.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 153 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 108 630 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 156 910 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 205 190 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 194 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 267 740 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 365 100 € |
Vendre un bien à Machecoul-Saint-Même
Le marché à Machecoul-Saint-Même est stable (-1.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 153 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Machecoul-Saint-Même
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 414 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 189 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 64
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 434 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 300 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 450
Dernières ventes à Machecoul-Saint-Même
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 42 m² | 3 | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 253 000 € | 1 860 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 127 800 € | 1 598 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 276 500 € | 2 880 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 133 000 € | 1 928 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 175 m² | 8 | 160 000 € | 914 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 215 000 € | 3 209 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 22 000 € | 306 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Paulx | N/A | 1 869 €/m² | 5.5 km |
| Sainte-Pazanne | 2 158 €/m² | 2 389 €/m² | 9.5 km |
| Bois-de-Céné | N/A | 2 005 €/m² | 8.3 km |
| Villeneuve-en-Retz | 2 400 €/m² | 2 422 €/m² | 7.8 km |
| La Marne | N/A | 1 876 €/m² | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).