Immobilier à Maisdon-sur-Sèvre (44690) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Maisdon-sur-Sèvre (44690), le prix médian au m² est de 2 458 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 65 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 458 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 65
- Évolution 1 an : +1.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Maisdon-sur-Sèvre sont en hausse modérée (+1.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 65 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 196 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 270 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 368 700 € |
Vendre un bien à Maisdon-sur-Sèvre
Les conditions sont bonnes pour vendre à Maisdon-sur-Sèvre : les prix sont en hausse de 1.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 65 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Maisdon-sur-Sèvre
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 458 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 541 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 153
Dernières ventes à Maisdon-sur-Sèvre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 391 000 € | 2 607 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 261 904 € | 2 220 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 295 000 € | 2 864 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 211 000 € | 3 014 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 229 900 € | 3 284 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Fiacre-sur-Maine | N/A | 2 062 €/m² | 3.6 km |
| Monnières | N/A | 1 739 €/m² | 3 km |
| Saint-Lumine-de-Clisson | N/A | 2 400 €/m² | 4.5 km |
| La Haie-Fouassière | N/A | 2 459 €/m² | 5.1 km |
| Château-Thébaud | 3 120 €/m² | 2 270 €/m² | 3.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).