Immobilier à Mauves-sur-Loire (44470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Mauves-sur-Loire (44470), le prix médian au m² est de 2 848 €/m² pour un appartement et de 2 599 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 66 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 848 €/m²
- Prix médian maison : 2 599 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 66
- Évolution 1 an : +2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Mauves-sur-Loire
Les prix à Mauves-sur-Loire sont en hausse modérée (+2.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 66 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 200 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 128 160 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 185 120 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 242 080 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 207 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 285 890 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 389 850 € |
Vendre un bien à Mauves-sur-Loire
Les conditions sont bonnes pour vendre à Mauves-sur-Loire : les prix sont en hausse de 2.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 66 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Mauves-sur-Loire
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 848 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 958 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 599 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 950 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 154
Dernières ventes à Mauves-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 320 000 € | 2 481 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 254 000 € | 3 791 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 215 820 € | 2 878 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 183 150 € | 2 818 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 213 840 € | 2 890 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 220 000 € | 2 716 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 158 m² | 4 | 272 500 € | 1 725 €/m² |
| 10/02/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 120 000 € | 2 609 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Cellier | 2 138 €/m² | 2 500 €/m² | 4 km |
| Thouaré-sur-Loire | 3 279 €/m² | 3 351 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Mars-du-Désert | N/A | 2 764 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 256 €/m² | 2 941 €/m² | 7.8 km |
| Carquefou | 3 182 €/m² | 3 352 €/m² | 5.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).