Immobilier à Montbert (44140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montbert (44140), le prix médian au m² est de 2 563 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 70 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 563 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 70
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montbert
Les prix à Montbert sont en légère baisse (-0.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 70 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 281 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 384 450 € |
Vendre un bien à Montbert
Le marché à Montbert est stable (-0.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 70 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montbert
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 563 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 560 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 67
Dernières ventes à Montbert
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 350 000 € | 3 333 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 268 000 € | 2 851 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 90 800 € | 2 328 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 325 000 € | 2 955 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bignon | N/A | 2 949 €/m² | 4.7 km |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 3 061 €/m² | 2 806 €/m² | 4.2 km |
| Geneston | 2 257 €/m² | 2 756 €/m² | 4.3 km |
| La Planche | N/A | 2 127 €/m² | 5.8 km |
| Château-Thébaud | 3 120 €/m² | 2 270 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).