Immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550), le prix médian au m² est de 2 585 €/m² pour un appartement et de 2 459 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 8.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 585 €/m²
- Prix médian maison : 2 459 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : +8.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montoir-de-Bretagne
Les prix à Montoir-de-Bretagne sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 64 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 116 325 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 168 025 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 219 725 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 196 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 270 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 368 850 € |
Vendre un bien à Montoir-de-Bretagne
C'est un moment favorable pour vendre à Montoir-de-Bretagne : les prix sont en forte hausse (+8.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne
Prix au m² par type de bien à Montoir-de-Bretagne
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 585 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 569 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 109
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 459 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 283 €/m²
- Surface moyenne
- 96 m²
- Nombre de ventes
- 306
Dernières ventes à Montoir-de-Bretagne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 92 500 € | 771 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 245 m² | 7 | 270 000 € | 1 102 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 331 760 € | 3 160 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 60 000 € | 811 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 127 000 € | 2 646 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 165 100 € | 2 540 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 92 000 € | 929 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Montoir-de-Bretagne sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Malo-de-Guersac | N/A | 2 162 €/m² | 4.7 km |
| Trignac | 4 099 €/m² | 2 429 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 222 €/m² | 3 739 €/m² | 8 km |
| Corsept | N/A | 2 500 €/m² | 6.9 km |
| Donges | 2 347 €/m² | 2 000 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Montoir-de-Bretagne sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).