Immobilier à Noyal-sur-Brutz (44110) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz (44110), le prix médian au m² est de 1 178 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 17 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 178 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 17
- Évolution 1 an : -4.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Noyal-sur-Brutz
Le marché immobilier à Noyal-sur-Brutz est orienté à la baisse (-4.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 17 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 94 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 129 580 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 176 700 € |
Vendre un bien à Noyal-sur-Brutz
Les prix sont en baisse à Noyal-sur-Brutz (-4.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Noyal-sur-Brutz
Prix au m² par type de bien à Noyal-sur-Brutz
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 178 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 204 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 32
Dernières ventes à Noyal-sur-Brutz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 126 000 € | 1 178 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 88 000 € | 693 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 106 m² | 7 | 185 000 € | 1 745 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison | 122 m² | 4 | 80 000 € | 656 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 139 563 € | 1 586 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 175 000 € | 1 346 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 75 000 € | 843 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 136 000 € | 1 054 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Noyal-sur-Brutz sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fercé | N/A | 1 333 €/m² | 4.7 km |
| Villepot | N/A | 1 542 €/m² | 4.3 km |
| Martigné-Ferchaud | 1 247 €/m² | 1 741 €/m² | 6.4 km |
| Châteaubriant | 1 818 €/m² | 1 609 €/m² | 6.3 km |
| Soudan | N/A | 1 569 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Noyal-sur-Brutz sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).