Immobilier à Plessé (44630) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Plessé (44630), le prix médian au m² est de 4 615 €/m² pour un appartement et de 2 157 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 141 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 33.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 615 €/m²
- Prix médian maison : 2 157 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 141
- Évolution 1 an : +33.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Plessé
Les prix à Plessé sont en forte hausse (+33.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 141 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 115 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 207 675 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 299 975 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 392 275 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 237 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 323 550 € |
Vendre un bien à Plessé
C'est un moment favorable pour vendre à Plessé : les prix sont en forte hausse (+33.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 141 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Plessé
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 615 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 995 €/m²
- Surface moyenne
- 79 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 157 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 816 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 445
Dernières ventes à Plessé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 8 000 € | 167 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 213 000 € | 1 340 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 15 m² | 1 | 120 000 € | 8 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 360 000 € | 4 615 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 30 000 € | 833 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guenrouet | N/A | 1 871 €/m² | 7.6 km |
| Guémené-Penfao | 3 240 €/m² | 1 301 €/m² | 9.2 km |
| Le Gâvre | N/A | 1 505 €/m² | 7.9 km |
| Quilly | N/A | 1 847 €/m² | 11 km |
| Avessac | N/A | 1 239 €/m² | 10.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).