Immobilier à Pontchâteau (44160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pontchâteau (44160), le prix médian au m² est de 2 551 €/m² pour un appartement et de 2 555 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 216 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 551 €/m²
- Prix médian maison : 2 555 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 216
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pontchâteau
Le marché immobilier à Pontchâteau est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 216 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 795 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 165 815 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 216 835 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 204 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 281 050 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 383 250 € |
Vendre un bien à Pontchâteau
Les prix sont en baisse à Pontchâteau (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 216 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pontchâteau
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 551 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 508 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 144
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 555 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 264 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 597
Dernières ventes à Pontchâteau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 258 000 € | 2 115 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 260 500 € | 2 771 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 275 000 € | 2 750 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 155 000 € | 1 183 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 211 500 € | 2 431 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 475 000 € | 3 105 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 109 000 € | 2 422 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 224 500 € | 4 490 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Drefféac | N/A | 2 184 €/m² | 4.7 km |
| Besné | N/A | 2 526 €/m² | 6.2 km |
| Crossac | 2 540 €/m² | 2 100 €/m² | 5.5 km |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | N/A | 2 146 €/m² | 6.2 km |
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 086 €/m² | 2 105 €/m² | 8.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).