Immobilier à Pornichet (44380) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pornichet (44380), le prix médian au m² est de 6 143 €/m² pour un appartement et de 4 870 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 463 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 143 €/m²
- Prix médian maison : 4 870 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 463
- Évolution 1 an : -11.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pornichet
Le marché immobilier à Pornichet est orienté à la baisse (-11.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 463 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 153 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 276 435 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 399 295 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 522 155 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 389 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 535 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 730 500 € |
Vendre un bien à Pornichet
Les prix sont en baisse à Pornichet (-11.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 463 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pornichet
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 143 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 141 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 1 045
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 870 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 594 €/m²
- Surface moyenne
- 138 m²
- Nombre de ventes
- 794
Dernières ventes à Pornichet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 112 500 € | 2 446 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 410 000 € | 3 417 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 310 000 € | 6 739 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 530 000 € | 8 413 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 530 000 € | 8 030 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 560 000 € | 4 870 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 380 000 € | 5 672 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 385 000 € | 6 638 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 310 000 € | 3 263 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 6 500 €/m² | 5 819 €/m² | 4.3 km |
| Saint-André-des-Eaux | 3 629 €/m² | 3 261 €/m² | 6.9 km |
| Saint-Nazaire | 2 745 €/m² | 2 891 €/m² | 5.3 km |
| Le Pouliguen | 5 163 €/m² | 5 020 €/m² | 8.8 km |
| Saint-Lyphard | N/A | 2 613 €/m² | 13.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).