Immobilier à Rougé (44660) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Rougé (44660), le prix médian au m² est de 153 €/m² pour un appartement et de 933 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 24.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 153 €/m²
- Prix médian maison : 933 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -24.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Rougé
Le marché immobilier à Rougé est orienté à la baisse (-24.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 3 825 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 6 885 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 9 945 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 13 005 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 74 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 102 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 139 950 € |
Vendre un bien à Rougé
Les prix sont en baisse à Rougé (-24.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Rougé
Appartements
- Prix médian/m²
- 153 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 247 €/m²
- Surface moyenne
- 131 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 933 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 321 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 158
Dernières ventes à Rougé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 189 m² | 6 | 195 000 € | 1 032 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 405 m² | 3 | 62 000 € | 153 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 78 m² | 2 | 62 700 € | 804 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 40 000 € | 833 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 42 000 € | 350 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 275 000 € | 1 993 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 35 000 € | 467 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 197 m² | 5 | 185 000 € | 939 €/m² |
| 28/11/2024 | Maison | 108 m² | 2 | 130 000 € | 1 204 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soulvache | N/A | 457 €/m² | 5.7 km |
| Fercé | N/A | 1 333 €/m² | 4.8 km |
| Châteaubriant | 1 818 €/m² | 1 609 €/m² | 6.4 km |
| Saint-Aubin-des-Châteaux | 2 803 €/m² | 1 250 €/m² | 7.9 km |
| Thourie | N/A | 2 674 €/m² | 8.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).