Immobilier à Saint-André-des-Eaux (44117) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux (44117), le prix médian au m² est de 3 629 €/m² pour un appartement et de 3 261 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 629 €/m²
- Prix médian maison : 3 261 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : +1.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-André-des-Eaux
Les prix à Saint-André-des-Eaux sont en hausse modérée (+1.9% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 90 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 163 305 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 235 885 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 308 465 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 260 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 358 710 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 489 150 € |
Vendre un bien à Saint-André-des-Eaux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-André-des-Eaux : les prix sont en hausse de 1.9% sur 1 an. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-André-des-Eaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 629 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 542 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 53
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 261 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 279 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 420
Dernières ventes à Saint-André-des-Eaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 450 000 € | 2 663 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 485 000 € | 2 665 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 422 000 € | 3 403 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 225 000 € | 3 629 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 407 000 € | 3 734 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 450 000 € | 3 261 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 233 227 € | 2 744 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 271 170 € | 3 117 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 6 500 €/m² | 5 819 €/m² | 4.7 km |
| Saint-Lyphard | N/A | 2 613 €/m² | 6.4 km |
| Pornichet | 6 143 €/m² | 4 870 €/m² | 6.9 km |
| Saint-Nazaire | 2 745 €/m² | 2 891 €/m² | 6.7 km |
| Saint-Joachim | N/A | 2 058 €/m² | 7.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).