Immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (44690), le prix médian au m² est de 2 062 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 062 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -22.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Fiacre-sur-Maine
Le marché immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine est orienté à la baisse (-22.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 164 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 226 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 309 300 € |
Vendre un bien à Saint-Fiacre-sur-Maine
Les prix sont en baisse à Saint-Fiacre-sur-Maine (-22.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine
Prix au m² par type de bien à Saint-Fiacre-sur-Maine
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 062 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 921 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 64
Dernières ventes à Saint-Fiacre-sur-Maine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 164 100 € | 1 784 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 321 000 € | 3 000 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 315 000 € | 2 299 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 330 000 € | 2 773 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 387 000 € | 3 023 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 161 m² | 6 | 150 000 € | 932 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 76 000 € | 507 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 263 000 € | 4 046 €/m² |
| 09/10/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Fiacre-sur-Maine sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Haie-Fouassière | N/A | 2 459 €/m² | 2.3 km |
| Château-Thébaud | 3 120 €/m² | 2 270 €/m² | 3.5 km |
| Maisdon-sur-Sèvre | N/A | 2 458 €/m² | 3.6 km |
| Haute-Goulaine | 3 373 €/m² | 3 314 €/m² | 5.9 km |
| Vertou | 3 341 €/m² | 3 352 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Fiacre-sur-Maine sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).