Immobilier à Saint-Joachim (44720) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Joachim (44720), le prix médian au m² est de 2 058 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 111 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 2.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 058 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 111
- Évolution 1 an : +2.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Joachim
Les prix à Saint-Joachim sont en hausse modérée (+2.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 111 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 164 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 226 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 308 700 € |
Vendre un bien à Saint-Joachim
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Joachim : les prix sont en hausse de 2.1% sur 1 an. Le marché est actif avec 111 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Joachim
Prix au m² par type de bien à Saint-Joachim
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 058 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 064 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 318
Dernières ventes à Saint-Joachim
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 141 m² | 4 | 315 000 € | 2 234 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 130 000 € | 1 140 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 260 000 € | 1 926 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 131 200 € | 2 187 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 245 000 € | 1 929 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 176 000 € | 2 588 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 275 000 € | 2 865 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Joachim sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-des-Marais | N/A | 2 469 €/m² | 7.2 km |
| Trignac | 4 099 €/m² | 2 429 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Malo-de-Guersac | N/A | 2 162 €/m² | 5.7 km |
| Saint-André-des-Eaux | 3 629 €/m² | 3 261 €/m² | 7.6 km |
| Saint-Lyphard | N/A | 2 613 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Joachim sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).