Immobilier à Saint-Malo-de-Guersac (44550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Malo-de-Guersac (44550), le prix médian au m² est de 2 162 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 41 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 162 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 41
- Évolution 1 an : -11.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Malo-de-Guersac
Le marché immobilier à Saint-Malo-de-Guersac est orienté à la baisse (-11.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 41 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 237 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 324 300 € |
Vendre un bien à Saint-Malo-de-Guersac
Les prix sont en baisse à Saint-Malo-de-Guersac (-11.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Malo-de-Guersac
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 162 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 121 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 179
Dernières ventes à Saint-Malo-de-Guersac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 160 000 € | 2 162 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 120 000 € | 876 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 240 000 € | 1 890 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 262 428 € | 2 734 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 241 800 € | 2 198 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 295 000 € | 2 185 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montoir-de-Bretagne | 2 585 €/m² | 2 459 €/m² | 4.7 km |
| Crossac | 2 540 €/m² | 2 100 €/m² | 5.5 km |
| Trignac | 4 099 €/m² | 2 429 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Joachim | N/A | 2 058 €/m² | 5.7 km |
| Sainte-Reine-de-Bretagne | N/A | 2 286 €/m² | 9.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).