Immobilier à Saint-Mars-du-Désert (44850) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Mars-du-Désert (44850), le prix médian au m² est de 2 764 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 17.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 764 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : +17.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Mars-du-Désert
Les prix à Saint-Mars-du-Désert sont en forte hausse (+17.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 221 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 304 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 414 600 € |
Vendre un bien à Saint-Mars-du-Désert
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Mars-du-Désert : les prix sont en forte hausse (+17.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 55 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Mars-du-Désert
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 764 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 757 €/m²
- Surface moyenne
- 102 m²
- Nombre de ventes
- 262
Dernières ventes à Saint-Mars-du-Désert
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 225 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 319 500 € | 3 132 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 270 000 € | 2 389 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 256 000 € | 2 695 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 325 000 € | 2 621 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 192 000 € | 2 743 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 261 000 € | 3 304 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 271 500 € | 2 341 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 292 000 € | 3 281 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Petit-Mars | N/A | 2 253 €/m² | 5.5 km |
| Mauves-sur-Loire | 2 848 €/m² | 2 599 €/m² | 5.6 km |
| Carquefou | 3 182 €/m² | 3 352 €/m² | 6.4 km |
| Sucé-sur-Erdre | 4 263 €/m² | 3 477 €/m² | 5.6 km |
| Ligné | 1 838 €/m² | 2 294 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).