Immobilier à Sautron (44880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sautron (44880), le prix médian au m² est de 3 501 €/m² pour un appartement et de 3 512 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 122 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 501 €/m²
- Prix médian maison : 3 512 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 122
- Évolution 1 an : -0.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sautron
Les prix à Sautron sont en légère baisse (-0.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 122 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 87 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 157 545 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 227 565 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 297 585 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 280 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 386 320 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 526 800 € |
Vendre un bien à Sautron
Le marché à Sautron est stable (-0.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 122 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Sautron
Prix au m² par type de bien à Sautron
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 501 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 704 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 136
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 512 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 773 €/m²
- Surface moyenne
- 139 m²
- Nombre de ventes
- 386
Dernières ventes à Sautron
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 395 000 € | 3 624 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 460 000 € | 3 309 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 235 000 € | 3 852 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 220 000 € | 1 746 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 495 000 € | 4 901 €/m² |
| 10/04/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 390 000 € | 4 063 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 315 500 € | 3 585 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 6 | 403 000 € | 4 429 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 675 000 € | 3 750 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orvault | 3 240 €/m² | 3 312 €/m² | 4.3 km |
| Vigneux-de-Bretagne | N/A | 2 967 €/m² | 6 km |
| Couëron | 3 006 €/m² | 3 186 €/m² | 6 km |
| Saint-Herblain | 2 650 €/m² | 3 134 €/m² | 6.5 km |
| Treillières | 3 600 €/m² | 3 132 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).