Immobilier à Sévérac (44530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Sévérac (44530), le prix médian au m² est de 1 726 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 726 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Sévérac
Les prix à Sévérac sont en légère baisse (-0.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 138 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 189 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 258 900 € |
Vendre un bien à Sévérac
Le marché à Sévérac est stable (-0.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Sévérac
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 726 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 818 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 156
Dernières ventes à Sévérac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 188 000 € | 2 043 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 177 750 € | 1 726 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 163 488 € | 1 557 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 90 850 € | 610 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 40 m² | 4 | 36 000 € | 900 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 116 m² | 3 | 190 000 € | 1 638 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gildas-des-Bois | 3 086 €/m² | 2 105 €/m² | 5 km |
| Fégréac | N/A | 1 908 €/m² | 4.3 km |
| Théhillac | N/A | 881 €/m² | 3.9 km |
| Rieux | N/A | 1 441 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 342 €/m² | 2 031 €/m² | 9.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).