Immobilier à Vair-sur-Loire (44150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vair-sur-Loire (44150), le prix médian au m² est de 2 102 €/m² pour un appartement et de 2 206 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 65 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 102 €/m²
- Prix médian maison : 2 206 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 65
- Évolution 1 an : +7.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vair-sur-Loire
Les prix à Vair-sur-Loire sont en forte hausse (+7.9% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 65 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 52 550 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 94 590 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 136 630 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 178 670 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 176 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 242 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 330 900 € |
Vendre un bien à Vair-sur-Loire
C'est un moment favorable pour vendre à Vair-sur-Loire : les prix sont en forte hausse (+7.9% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 65 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Vair-sur-Loire
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 102 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 456 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 206 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 999 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 224
Dernières ventes à Vair-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 230 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 216 000 € | 2 734 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 234 000 € | 1 759 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 140 040 € | 1 539 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 212 000 € | 2 356 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 118 m² | 6 | 260 000 € | 2 203 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 182 000 € | 2 275 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 31/01/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 174 500 € | 2 102 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Roche-Blanche | N/A | 1 615 €/m² | 4.9 km |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 708 €/m² | 2 252 €/m² | 6.4 km |
| Loireauxence | 2 309 €/m² | 1 857 €/m² | 7.7 km |
| Pouillé-les-Côteaux | N/A | 1 672 €/m² | 9 km |
| Mésanger | N/A | 2 214 €/m² | 9.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).