Immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-en-Retz (44580), le prix médian au m² est de 2 400 €/m² pour un appartement et de 2 422 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 140 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 400 €/m²
- Prix médian maison : 2 422 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 140
- Évolution 1 an : +1.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-en-Retz
Les prix à Villeneuve-en-Retz sont en hausse modérée (+1.3% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 140 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 108 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 156 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 204 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 193 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 266 420 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 363 300 € |
Vendre un bien à Villeneuve-en-Retz
Les conditions sont bonnes pour vendre à Villeneuve-en-Retz : les prix sont en hausse de 1.3% sur 1 an. Le marché est actif avec 140 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-en-Retz
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 400 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 865 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 11
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 422 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 298 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 349
Dernières ventes à Villeneuve-en-Retz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 278 000 € | 3 124 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 310 000 € | 2 246 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 194 600 € | 2 027 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 108 000 € | 2 919 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 255 000 € | 2 073 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 219 m² | 7 | 65 000 € | 297 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 107 000 € | 2 229 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 228 m² | 6 | 618 820 € | 2 714 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 200 m² | 5 | 480 000 € | 2 400 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | N/A | 2 645 €/m² | 7.1 km |
| Bois-de-Céné | N/A | 2 005 €/m² | 9.6 km |
| Les Moutiers-en-Retz | N/A | 3 929 €/m² | 7 km |
| Machecoul-Saint-Même | 2 414 €/m² | 2 434 €/m² | 7.8 km |
| Sainte-Pazanne | 2 158 €/m² | 2 389 €/m² | 8.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).