Immobilier à Genilac (42800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Genilac (42800), le prix médian au m² est de 3 446 €/m² pour un appartement et de 2 909 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 53 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 7.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 446 €/m²
- Prix médian maison : 2 909 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 53
- Évolution 1 an : +7.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Genilac
Les prix à Genilac sont en forte hausse (+7.4% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 53 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 86 150 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 155 070 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 223 990 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 292 910 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 232 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 319 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 436 350 € |
Vendre un bien à Genilac
C'est un moment favorable pour vendre à Genilac : les prix sont en forte hausse (+7.4% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 53 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Genilac
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 446 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 074 €/m²
- Surface moyenne
- 211 m²
- Nombre de ventes
- 31
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 909 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 476 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 178
Dernières ventes à Genilac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 251 700 € | 2 706 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 356 000 € | 2 472 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 259 690 € | 3 509 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 28 000 € | 187 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 224 000 € | 3 446 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 290 000 € | 2 959 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 240 000 € | 2 143 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 360 000 € | 3 429 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 285 000 € | 4 254 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Chagnon | N/A | 2 850 €/m² | 1.6 km |
| Lorette | 1 770 €/m² | 3 248 €/m² | 2.7 km |
| Saint-Martin-la-Plaine | 1 691 €/m² | 3 060 €/m² | 2.4 km |
| La Grand-Croix | 1 648 €/m² | 2 115 €/m² | 3.5 km |
| Rive-de-Gier | 1 071 €/m² | 2 530 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).