Immobilier à Neaux (42470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Neaux (42470), le prix médian au m² est de 419 €/m² pour un appartement et de 1 427 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 21 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 419 €/m²
- Prix médian maison : 1 427 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 21
- Évolution 1 an : -17.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Neaux
Le marché immobilier à Neaux est orienté à la baisse (-17.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 21 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 10 475 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 18 855 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 27 235 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 35 615 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 114 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 156 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 214 050 € |
Vendre un bien à Neaux
Les prix sont en baisse à Neaux (-17.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Neaux
Appartements
- Prix médian/m²
- 419 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 019 €/m²
- Surface moyenne
- 136 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 427 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 238 €/m²
- Surface moyenne
- 127 m²
- Nombre de ventes
- 42
Dernières ventes à Neaux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Maison | 409 m² | 4 | 75 000 € | 183 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 18 000 € | 419 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 290 000 € | 1 986 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 171 000 € | 1 583 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 191 280 € | 1 427 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 75 000 € | 893 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 116 m² | 5 | 188 900 € | 1 628 €/m² |
| 21/11/2024 | Appartement | 180 m² | 4 | 201 000 € | 1 117 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 246 100 € | 2 675 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vendranges | N/A | N/A | 3.7 km |
| Pradines | N/A | 1 813 €/m² | 4.7 km |
| Notre-Dame-de-Boisset | N/A | N/A | 4.3 km |
| Saint-Symphorien-de-Lay | N/A | 2 004 €/m² | 4.1 km |
| Neulise | 3 182 €/m² | 1 652 €/m² | 6.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).