Immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42530), le prix médian au m² est de 1 786 €/m² pour un appartement et de 2 328 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 109 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 786 €/m²
- Prix médian maison : 2 328 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 109
- Évolution 1 an : -10.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Genest-Lerpt
Le marché immobilier à Saint-Genest-Lerpt est orienté à la baisse (-10.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 109 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 44 650 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 80 370 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 116 090 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 151 810 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 186 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 256 080 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 349 200 € |
Vendre un bien à Saint-Genest-Lerpt
Les prix sont en baisse à Saint-Genest-Lerpt (-10.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 109 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Genest-Lerpt
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 786 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 965 €/m²
- Surface moyenne
- 75 m²
- Nombre de ventes
- 198
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 328 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 628 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 195
Dernières ventes à Saint-Genest-Lerpt
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 183 000 € | 2 288 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 535 000 € | 3 963 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 210 600 € | 1 915 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 40 000 € | 513 €/m² |
| 02/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 66 000 € | 1 375 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 440 000 € | 4 037 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 195 000 € | 2 468 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 28 000 € | 848 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 118 m² | 3 | 170 000 € | 1 441 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Villars | 1 269 €/m² | 2 594 €/m² | 2.2 km |
| Roche-la-Molière | 1 668 €/m² | 2 091 €/m² | 3.4 km |
| La Fouillouse | 2 882 €/m² | 2 307 €/m² | 5.1 km |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 265 €/m² | 2 284 €/m² | 4 km |
| Saint-Étienne | 1 200 €/m² | 2 381 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).