Immobilier à Saint-Joseph (42800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Joseph (42800), le prix médian au m² est de 2 067 €/m² pour un appartement et de 2 474 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 7.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 067 €/m²
- Prix médian maison : 2 474 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -7.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Joseph
Le marché immobilier à Saint-Joseph est orienté à la baisse (-7.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 51 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 93 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 134 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 175 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 197 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 272 140 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 371 100 € |
Vendre un bien à Saint-Joseph
Les prix sont en baisse à Saint-Joseph (-7.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Joseph
Prix au m² par type de bien à Saint-Joseph
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 067 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 027 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 14
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 474 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 855 €/m²
- Surface moyenne
- 100 m²
- Nombre de ventes
- 81
Dernières ventes à Saint-Joseph
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Maison | 112 m² | 6 | 320 000 € | 2 857 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 131 800 € | 1 648 €/m² |
| 12/03/2025 | Appartement | 120 m² | 6 | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 347 000 € | 2 210 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 06/12/2024 | Appartement | 114 m² | 4 | 226 000 € | 1 982 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 212 800 € | 2 595 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 256 800 € | 2 647 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Joseph sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-la-Plaine | 1 691 €/m² | 3 060 €/m² | 2.3 km |
| Rive-de-Gier | 1 071 €/m² | 2 530 €/m² | 3.6 km |
| Chabanière | 3 275 €/m² | 2 714 €/m² | 3.9 km |
| Châteauneuf | 2 084 €/m² | 2 182 €/m² | 4.7 km |
| Tartaras | N/A | 3 531 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Joseph sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).