Immobilier à Villerest (42300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villerest (42300), le prix médian au m² est de 1 388 €/m² pour un appartement et de 2 141 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 388 €/m²
- Prix médian maison : 2 141 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : -0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villerest
Les prix à Villerest sont en légère baisse (-0.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 34 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 62 460 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 90 220 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 117 980 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 171 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 235 510 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 321 150 € |
Vendre un bien à Villerest
Le marché à Villerest est stable (-0.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Villerest
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 388 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 225 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 57
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 141 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 959 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 277
Dernières ventes à Villerest
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 253 000 € | 2 279 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 53 500 € | 939 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 171 m² | 7 | 263 000 € | 1 538 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 216 m² | 9 | 475 700 € | 2 202 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 335 890 € | 2 416 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 253 850 € | 2 672 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 616 700 € | 3 334 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 137 010 € | 1 384 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 278 000 € | 2 989 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Commelle-Vernay | N/A | 1 852 €/m² | 2.5 km |
| Ouches | N/A | 2 089 €/m² | 3.1 km |
| Riorges | 1 322 €/m² | 1 794 €/m² | 5.1 km |
| Saint-Léger-sur-Roanne | N/A | 2 054 €/m² | 5.3 km |
| Lentigny | N/A | 2 122 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).