Immobilier à Ardon (45160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ardon (45160), le prix médian au m² est de 2 895 €/m² pour un appartement et de 2 580 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 26 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 895 €/m²
- Prix médian maison : 2 580 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 26
- Évolution 1 an : -1.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ardon
Les prix à Ardon sont en légère baisse (-1.5% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 26 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 72 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 130 275 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 188 175 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 246 075 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 206 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 283 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 387 000 € |
Vendre un bien à Ardon
Le marché à Ardon est stable (-1.5% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Ardon
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 895 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 884 €/m²
- Surface moyenne
- 38 m²
- Nombre de ventes
- 26
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 580 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 725 €/m²
- Surface moyenne
- 175 m²
- Nombre de ventes
- 72
Dernières ventes à Ardon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Maison | 175 m² | 8 | 680 875 € | 3 891 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 269 m² | 7 | 630 000 € | 2 342 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 258 000 € | 2 580 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 215 m² | 5 | 470 000 € | 2 186 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 108 500 € | 1 409 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 400 340 € | 3 741 €/m² |
| 01/03/2025 | Maison | 247 m² | 6 | 740 000 € | 2 996 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 220 m² | 5 | 634 700 € | 2 885 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 223 500 € | 2 429 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Olivet | 2 467 €/m² | 2 806 €/m² | 7.5 km |
| Mézières-lez-Cléry | N/A | 2 456 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | N/A | 2 526 €/m² | 7.8 km |
| Saint-Cyr-en-Val | N/A | 2 205 €/m² | 6.4 km |
| Jouy-le-Potier | N/A | 1 853 €/m² | 7.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).