Immobilier à Chécy (45430) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chécy (45430), le prix médian au m² est de 2 301 €/m² pour un appartement et de 2 188 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 111 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 301 €/m²
- Prix médian maison : 2 188 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 111
- Évolution 1 an : +6.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chécy
Les prix à Chécy sont en forte hausse (+6.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 111 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 57 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 103 545 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 149 565 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 195 585 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 175 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 240 680 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 328 200 € |
Vendre un bien à Chécy
C'est un moment favorable pour vendre à Chécy : les prix sont en forte hausse (+6.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 111 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Chécy
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 301 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 017 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 54
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 188 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 306 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 491
Dernières ventes à Chécy
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 316 000 € | 2 324 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 73 625 € | 2 301 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 214 m² | 9 | 673 275 € | 3 146 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 156 000 € | 1 773 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 209 950 € | 3 230 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 198 000 € | 2 386 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 212 000 € | 2 617 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Boigny-sur-Bionne | N/A | 2 417 €/m² | 3.3 km |
| Combleux | N/A | 2 957 €/m² | 2.7 km |
| Bou | N/A | 1 993 €/m² | 4 km |
| Mardié | N/A | 2 500 €/m² | 3.5 km |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 960 €/m² | 2 359 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).