Immobilier à Cléry-Saint-André (45370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cléry-Saint-André (45370), le prix médian au m² est de 202 €/m² pour un appartement et de 2 333 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 59 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 202 €/m²
- Prix médian maison : 2 333 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 59
- Évolution 1 an : -14.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Cléry-Saint-André
Le marché immobilier à Cléry-Saint-André est orienté à la baisse (-14.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 59 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 5 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 9 090 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 13 130 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 17 170 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 186 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 256 630 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 349 950 € |
Vendre un bien à Cléry-Saint-André
Les prix sont en baisse à Cléry-Saint-André (-14.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 59 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cléry-Saint-André
Appartements
- Prix médian/m²
- 202 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 089 €/m²
- Surface moyenne
- 556 m²
- Nombre de ventes
- 2
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 333 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 085 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 195
Dernières ventes à Cléry-Saint-André
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 224 000 € | 1 418 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 285 500 € | 2 504 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 210 054 € | 1 750 €/m² |
| 27/02/2025 | Appartement | 1030 m² | 2 | 208 000 € | 202 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 349 000 € | 2 493 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 203 000 € | 2 360 €/m² |
| 27/12/2024 | Maison | 166 m² | 5 | 265 000 € | 1 596 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mareau-aux-Prés | 1 756 €/m² | 3 125 €/m² | 3.5 km |
| Dry | N/A | N/A | 3.9 km |
| Mézières-lez-Cléry | N/A | 2 456 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Ay | N/A | 2 007 €/m² | 5.9 km |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | N/A | 2 526 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).