Immobilier à Combleux (45800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Combleux (45800), le prix médian au m² est de 2 957 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 8 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 957 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : +0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Combleux sont en hausse modérée (+0.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Le marché est calme avec seulement 8 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 236 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 325 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 443 550 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Combleux : les prix sont en hausse de 0.7% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Combleux
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 957 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 728 €/m²
- Surface moyenne
- 142 m²
- Nombre de ventes
- 46
Dernières ventes à Combleux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 296 m² | 13 | 714 450 € | 2 414 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 350 m² | 8 | 950 000 € | 2 714 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison | 183 m² | 6 | 616 787 € | 3 370 €/m² |
| 29/03/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 595 100 € | 3 967 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Val | N/A | 2 417 €/m² | 2.3 km |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 960 €/m² | 2 359 €/m² | 2.3 km |
| Chécy | 2 301 €/m² | 2 188 €/m² | 2.7 km |
| Boigny-sur-Bionne | N/A | 2 417 €/m² | 4.3 km |
| Semoy | N/A | 2 081 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).