Immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380), le prix médian au m² est de 2 811 €/m² pour un appartement et de 2 216 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 178 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 811 €/m²
- Prix médian maison : 2 216 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 178
- Évolution 1 an : -5.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Chapelle-Saint-Mesmin
Le marché immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin est orienté à la baisse (-5.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 178 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 126 495 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 182 715 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 238 935 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 243 760 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 332 400 € |
Vendre un bien à La Chapelle-Saint-Mesmin
Les prix sont en baisse à La Chapelle-Saint-Mesmin (-5.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 178 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Chapelle-Saint-Mesmin
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 811 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 961 €/m²
- Surface moyenne
- 64 m²
- Nombre de ventes
- 230
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 216 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 454 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 477
Dernières ventes à La Chapelle-Saint-Mesmin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 140 700 € | 3 127 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 196 000 € | 2 450 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 189 220 € | 1 752 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 139 000 € | 2 896 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 116 000 € | 5 273 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 142 000 € | 4 176 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 667 €/m² | 2 493 €/m² | 2.1 km |
| Ingré | 2 452 €/m² | 2 255 €/m² | 3.2 km |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | N/A | 2 526 €/m² | 4.4 km |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 639 €/m² | 2 069 €/m² | 4.1 km |
| Chaingy | 1 969 €/m² | 1 940 €/m² | 4.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).