Immobilier à Marcilly-en-Villette (45240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marcilly-en-Villette (45240), le prix médian au m² est de 2 218 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 24 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 17.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 218 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 24
- Évolution 1 an : -17.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marcilly-en-Villette
Le marché immobilier à Marcilly-en-Villette est orienté à la baisse (-17.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 24 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 177 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 243 980 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 332 700 € |
Vendre un bien à Marcilly-en-Villette
Les prix sont en baisse à Marcilly-en-Villette (-17.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Marcilly-en-Villette
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 218 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 197 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 120
Dernières ventes à Marcilly-en-Villette
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 69 500 € | 1 287 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 341 630 € | 2 308 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 208 512 € | 2 218 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 208 000 € | 2 213 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 153 m² | 6 | 289 200 € | 1 890 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 242 000 € | 1 424 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison | 63 m² | 2 | 334 800 € | 5 314 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 199 000 € | 2 926 €/m² |
| 28/08/2024 | Appartement | 429 m² | 1 | 1 462 000 € | 3 408 €/m² |
| 19/08/2024 | Maison | 138 m² | 7 | 277 050 € | 2 008 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ménestreau-en-Villette | N/A | 2 315 €/m² | 6.9 km |
| Sandillon | 3 421 €/m² | 2 335 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Cyr-en-Val | N/A | 2 205 €/m² | 7.3 km |
| Vienne-en-Val | 1 535 €/m² | 1 386 €/m² | 6.8 km |
| Darvoy | 1 438 €/m² | 2 425 €/m² | 9.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).