Immobilier à Montcresson (45700) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montcresson (45700), le prix médian au m² est de 1 514 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.4% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 514 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -2.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montcresson
Les prix à Montcresson sont en légère baisse (-2.4% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 121 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 166 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 227 100 € |
Vendre un bien à Montcresson
Le marché à Montcresson est stable (-2.4% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Montcresson
Prix au m² par type de bien à Montcresson
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 514 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 534 €/m²
- Surface moyenne
- 104 m²
- Nombre de ventes
- 102
Dernières ventes à Montcresson
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | Maison | 132 m² | 4 | 195 000 € | 1 477 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 11/03/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 138 288 € | 960 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 133 760 € | 1 239 €/m² |
| 18/01/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 106 000 € | 1 514 €/m² |
| 12/11/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 135 000 € | 1 205 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 125 000 € | 2 016 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Montcresson sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cortrat | N/A | N/A | 2.7 km |
| Gy-les-Nonains | N/A | N/A | 3.6 km |
| Conflans-sur-Loing | N/A | 1 115 €/m² | 4.4 km |
| Montbouy | N/A | 1 621 €/m² | 5.1 km |
| Pressigny-les-Pins | N/A | N/A | 4.9 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Montcresson sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).