Immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Nogent-sur-Vernisson (45290), le prix médian au m² est de 978 €/m² pour un appartement et de 1 570 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 32 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 12.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 978 €/m²
- Prix médian maison : 1 570 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 32
- Évolution 1 an : +12.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Nogent-sur-Vernisson
Les prix à Nogent-sur-Vernisson sont en forte hausse (+12.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 32 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 24 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 44 010 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 63 570 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 83 130 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 125 600 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 172 700 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 235 500 € |
Vendre un bien à Nogent-sur-Vernisson
C'est un moment favorable pour vendre à Nogent-sur-Vernisson : les prix sont en forte hausse (+12.8% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Nogent-sur-Vernisson
Appartements
- Prix médian/m²
- 978 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 250 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 9
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 570 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 418 €/m²
- Surface moyenne
- 94 m²
- Nombre de ventes
- 197
Dernières ventes à Nogent-sur-Vernisson
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 169 000 € | 1 408 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 225 000 € | 1 071 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement | 41 m² | 1 | 40 116 € | 978 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 96 800 € | 1 344 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 144 000 € | 1 600 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ouzouer-des-Champs | N/A | 1 379 €/m² | 4.4 km |
| Pressigny-les-Pins | N/A | N/A | 5 km |
| Boismorand | N/A | 1 624 €/m² | 6.6 km |
| Varennes-Changy | N/A | 1 048 €/m² | 5.5 km |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | N/A | 1 392 €/m² | 5.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).