Immobilier à Olivet (45160) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Olivet (45160), le prix médian au m² est de 2 467 €/m² pour un appartement et de 2 806 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 361 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 467 €/m²
- Prix médian maison : 2 806 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 361
- Évolution 1 an : -13.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Olivet
Le marché immobilier à Olivet est orienté à la baisse (-13.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 361 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 111 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 209 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 224 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 308 660 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 420 900 € |
Vendre un bien à Olivet
Les prix sont en baisse à Olivet (-13.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 361 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Olivet
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 467 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 540 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 941
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 806 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 880 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 823
Dernières ventes à Olivet
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 186 000 € | 2 548 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 68 750 € | 2 865 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 300 000 € | 3 896 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 440 000 € | 2 953 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 204 000 € | 2 372 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 205 m² | 7 | 270 000 € | 1 317 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 76 400 € | 2 315 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 81 996 € | 3 565 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 527 €/m² | 2 526 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 667 €/m² | 2 493 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 398 €/m² | 2 469 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | N/A | 2 526 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 639 €/m² | 2 069 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).