Immobilier à Ormes (45140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Ormes (45140), le prix médian au m² est de 2 948 €/m² pour un appartement et de 2 580 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 13.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 948 €/m²
- Prix médian maison : 2 580 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : +13.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Ormes
Les prix à Ormes sont en forte hausse (+13.2% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 73 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 132 660 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 191 620 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 250 580 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 206 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 283 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 387 000 € |
Vendre un bien à Ormes
C'est un moment favorable pour vendre à Ormes : les prix sont en forte hausse (+13.2% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Ormes
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 948 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 796 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 580 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 446 €/m²
- Surface moyenne
- 229 m²
- Nombre de ventes
- 151
Dernières ventes à Ormes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 283 100 € | 3 775 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 313 000 € | 2 770 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 230 500 € | 2 216 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 1 | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 03/02/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 123 820 € | 2 948 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 369 000 € | 2 196 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ingré | 2 452 €/m² | 2 255 €/m² | 3.6 km |
| Boulay-les-Barres | N/A | 1 413 €/m² | 3.8 km |
| Bucy-Saint-Liphard | N/A | N/A | 4 km |
| Gidy | N/A | 2 011 €/m² | 5.4 km |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 811 €/m² | 2 216 €/m² | 6.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).