Immobilier à Poilly-lez-Gien (45500) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Poilly-lez-Gien (45500), le prix médian au m² est de 883 €/m² pour un appartement et de 1 486 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 40 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 883 €/m²
- Prix médian maison : 1 486 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 40
- Évolution 1 an : -13.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Poilly-lez-Gien
Le marché immobilier à Poilly-lez-Gien est orienté à la baisse (-13.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 40 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 22 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 39 735 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 57 395 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 75 055 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 118 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 163 460 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 222 900 € |
Vendre un bien à Poilly-lez-Gien
Les prix sont en baisse à Poilly-lez-Gien (-13.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Poilly-lez-Gien
Appartements
- Prix médian/m²
- 883 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 046 €/m²
- Surface moyenne
- 81 m²
- Nombre de ventes
- 4
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 486 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 489 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 153
Dernières ventes à Poilly-lez-Gien
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 81 000 € | 1 473 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 88 360 € | 1 078 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 133 000 € | 1 663 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 230 m² | 6 | 231 500 € | 1 007 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 162 000 € | 1 486 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 49 000 € | 1 633 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 117 000 € | 1 114 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 136 000 € | 1 863 €/m² |
| 24/02/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-sur-Ocre | N/A | 1 081 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Gondon | N/A | 1 580 €/m² | 5.1 km |
| Autry-le-Châtel | N/A | 1 257 €/m² | 7.3 km |
| Nevoy | 4 400 €/m² | 1 185 €/m² | 8.1 km |
| Saint-Brisson-sur-Loire | N/A | 1 362 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).