Immobilier à Saint-Ay (45130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Ay (45130), le prix médian au m² est de 2 007 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.1% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 007 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +3.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Saint-Ay sont en hausse modérée (+3.1% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 160 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 220 770 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 301 050 € |
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Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Ay : les prix sont en hausse de 3.1% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Ay
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 007 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 951 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 26
Dernières ventes à Saint-Ay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 146 000 € | 1 168 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 211 m² | 6 | 291 950 € | 1 384 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison | 137 m² | 4 | 275 000 € | 2 007 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 224 000 € | 2 517 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 180 150 € | 1 638 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 175 400 € | 2 113 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 210 000 € | 2 658 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mareau-aux-Prés | 1 756 €/m² | 3 125 €/m² | 2.6 km |
| Chaingy | 1 969 €/m² | 1 940 €/m² | 3.5 km |
| Huisseau-sur-Mauves | N/A | 2 258 €/m² | 4.7 km |
| Cléry-Saint-André | 202 €/m² | 2 333 €/m² | 5.9 km |
| Meung-sur-Loire | 1 624 €/m² | 1 800 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).