Immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire (45730) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire (45730), le prix médian au m² est de 1 364 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 26.6% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 364 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : -26.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Benoît-sur-Loire
Le marché immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire est orienté à la baisse (-26.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 109 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 150 040 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 204 600 € |
Vendre un bien à Saint-Benoît-sur-Loire
Les prix sont en baisse à Saint-Benoît-sur-Loire (-26.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Benoît-sur-Loire
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 364 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 710 €/m²
- Surface moyenne
- 158 m²
- Nombre de ventes
- 144
Dernières ventes à Saint-Benoît-sur-Loire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 52 200 € | 353 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 128 000 € | 2 133 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 200 000 € | 1 493 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 231 800 € | 1 364 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 164 000 € | 2 025 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 220 m² | 8 | 235 000 € | 1 068 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 120 m² | 1 | 78 000 € | 650 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Guilly | N/A | 1 545 €/m² | 3.5 km |
| Germigny-des-Prés | N/A | 1 038 €/m² | 5 km |
| Bray-Saint-Aignan | N/A | 1 911 €/m² | 4.9 km |
| Saint-Père-sur-Loire | N/A | 1 782 €/m² | 5.3 km |
| Sully-sur-Loire | 1 000 €/m² | 1 762 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).