Immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550), le prix médian au m² est de 2 024 €/m² pour un appartement et de 2 014 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.4% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 024 €/m²
- Prix médian maison : 2 014 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : -5.4%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Le marché immobilier à Saint-Denis-de-l'Hôtel est orienté à la baisse (-5.4% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 50 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 91 080 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 131 560 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 172 040 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 161 120 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 221 540 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 302 100 € |
Vendre un bien à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Les prix sont en baisse à Saint-Denis-de-l'Hôtel (-5.4% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Denis-de-l'Hôtel
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 024 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 557 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 014 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 060 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 161
Dernières ventes à Saint-Denis-de-l'Hôtel
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 141 000 € | 2 203 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 270 000 € | 2 813 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 246 000 € | 3 514 €/m² |
| 11/02/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 223 000 € | 1 742 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 125 000 € | 3 289 €/m² |
| 18/12/2024 | Appartement | 67 m² | 3 | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 253 000 € | 2 387 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Jargeau | 1 712 €/m² | 2 174 €/m² | 4.1 km |
| Fay-aux-Loges | 1 773 €/m² | 1 655 €/m² | 5.5 km |
| Ouvrouer-les-Champs | N/A | 769 €/m² | 5.6 km |
| Donnery | N/A | 2 259 €/m² | 5 km |
| Férolles | N/A | 1 484 €/m² | 7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).