Immobilier à Saint-Denis-en-Val (45560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-en-Val (45560), le prix médian au m² est de 2 417 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 94 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 5.0% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 417 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 94
- Évolution 1 an : +5.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Denis-en-Val
Les prix à Saint-Denis-en-Val sont en forte hausse (+5.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 94 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 193 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 265 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 362 550 € |
Vendre un bien à Saint-Denis-en-Val
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Denis-en-Val : les prix sont en hausse de 5.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 94 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Denis-en-Val
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 417 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 665 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 318
Dernières ventes à Saint-Denis-en-Val
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 295 000 € | 3 041 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 223 100 € | 2 066 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 211 000 € | 2 605 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 343 000 € | 3 063 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 530 000 € | 4 077 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 184 m² | 6 | 330 000 € | 1 793 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 287 000 € | 3 500 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 137 500 € | 838 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Combleux | N/A | 2 957 €/m² | 2.3 km |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 960 €/m² | 2 359 €/m² | 4.1 km |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 398 €/m² | 2 469 €/m² | 3 km |
| Chécy | 2 301 €/m² | 2 188 €/m² | 4.5 km |
| Orléans | 2 527 €/m² | 2 526 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).