Immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45650), le prix médian au m² est de 2 398 €/m² pour un appartement et de 2 469 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 152 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 2.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 398 €/m²
- Prix médian maison : 2 469 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 152
- Évolution 1 an : -2.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Jean-le-Blanc
Les prix à Saint-Jean-le-Blanc sont en légère baisse (-2.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 152 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 59 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 107 910 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 155 870 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 203 830 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 197 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 271 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 370 350 € |
Vendre un bien à Saint-Jean-le-Blanc
Le marché à Saint-Jean-le-Blanc est stable (-2.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 152 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Jean-le-Blanc
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 398 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 390 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 362
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 469 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 535 €/m²
- Surface moyenne
- 114 m²
- Nombre de ventes
- 328
Dernières ventes à Saint-Jean-le-Blanc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 340 000 € | 2 556 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 530 000 € | 4 141 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 397 000 € | 4 269 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 136 m² | 8 | 335 000 € | 2 463 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 219 000 € | 3 221 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 235 500 € | 2 453 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 200 540 € | 2 507 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 149 000 € | 4 967 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Orléans | 2 527 €/m² | 2 526 €/m² | 1.2 km |
| Saint-Denis-en-Val | N/A | 2 417 €/m² | 3 km |
| Olivet | 2 467 €/m² | 2 806 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Jean-de-Braye | 1 960 €/m² | 2 359 €/m² | 5 km |
| Combleux | N/A | 2 957 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).