Immobilier à Vitry-aux-Loges (45530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Vitry-aux-Loges (45530), le prix médian au m² est de 1 502 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 33 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 10.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 502 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 33
- Évolution 1 an : -10.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Vitry-aux-Loges
Le marché immobilier à Vitry-aux-Loges est orienté à la baisse (-10.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 33 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 120 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 165 220 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 225 300 € |
Vendre un bien à Vitry-aux-Loges
Les prix sont en baisse à Vitry-aux-Loges (-10.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Vitry-aux-Loges
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 502 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 917 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 161
Dernières ventes à Vitry-aux-Loges
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 102 000 € | 1 291 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 167 620 € | 2 265 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 238 146 € | 1 713 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 78 100 € | 1 220 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 185 m² | 5 | 217 500 € | 1 176 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 206 280 € | 2 399 €/m² |
| 03/01/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 199 m² | 6 | 360 000 € | 1 809 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 890 €/m² | 1 814 €/m² | 5.2 km |
| Seichebrières | N/A | N/A | 5.8 km |
| Combreux | N/A | 1 765 €/m² | 5.2 km |
| Ingrannes | N/A | 1 860 €/m² | 7.4 km |
| Saint-Martin-d'Abbat | N/A | 1 250 €/m² | 6.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).