Immobilier à Clairac (47320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Clairac (47320), le prix médian au m² est de 2 083 €/m² pour un appartement et de 1 266 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 44.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 083 €/m²
- Prix médian maison : 1 266 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : +44.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Clairac
Les prix à Clairac sont en forte hausse (+44.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 52 075 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 93 735 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 135 395 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 177 055 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 101 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 139 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 189 900 € |
Vendre un bien à Clairac
C'est un moment favorable pour vendre à Clairac : les prix sont en forte hausse (+44.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Clairac
Prix au m² par type de bien à Clairac
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 083 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 464 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 21
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 266 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 182 €/m²
- Surface moyenne
- 125 m²
- Nombre de ventes
- 223
Dernières ventes à Clairac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 10 000 € | 270 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 101 000 € | 631 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 158 m² | 6 | 200 000 € | 1 266 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 83 000 € | 2 075 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 70 000 € | 864 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 128 m² | 3 | 105 000 € | 820 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bourran | N/A | 2 036 €/m² | 4.6 km |
| Grateloup-Saint-Gayrand | N/A | 724 €/m² | 5.3 km |
| Lafitte-sur-Lot | N/A | 1 166 €/m² | 4.5 km |
| Tonneins | 976 €/m² | 1 082 €/m² | 5.1 km |
| Laparade | N/A | 1 038 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).