Immobilier à Duras (47120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Duras (47120), le prix médian au m² est de 3 184 €/m² pour un appartement et de 1 167 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 31 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 184 €/m²
- Prix médian maison : 1 167 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 31
- Évolution 1 an : +4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Duras sont en hausse modérée (+4.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 31 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 600 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 143 280 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 206 960 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 270 640 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 93 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 128 370 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 175 050 € |
Vendre un bien à Duras
Les conditions sont bonnes pour vendre à Duras : les prix sont en hausse de 4.0% sur 1 an.
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Prix au m² par type de bien à Duras
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 184 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 626 €/m²
- Surface moyenne
- 52 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 167 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 304 €/m²
- Surface moyenne
- 260 m²
- Nombre de ventes
- 108
Dernières ventes à Duras
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Maison | 15000 m² | 3 | 423 699 € | 28 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 26/04/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 37 000 € | 740 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 314 286 € | 2 167 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 120 m² | 1 | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 21/03/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 81 818 € | 843 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-sur-Dropt | N/A | 1 152 €/m² | 3.1 km |
| Savignac-de-Duras | N/A | 1 139 €/m² | 4.6 km |
| Auriac-sur-Dropt | N/A | 1 584 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Sernin | N/A | 1 742 €/m² | 4.6 km |
| Taillecavat | N/A | 1 501 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).