Immobilier à Francescas (47600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Francescas (47600), le prix médian au m² est de 733 €/m² pour un appartement et de 1 059 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 20 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 32.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 733 €/m²
- Prix médian maison : 1 059 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 20
- Évolution 1 an : -32.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Francescas
Le marché immobilier à Francescas est orienté à la baisse (-32.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 20 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 18 325 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 32 985 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 47 645 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 62 305 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 84 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 116 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 158 850 € |
Vendre un bien à Francescas
Les prix sont en baisse à Francescas (-32.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Francescas
Appartements
- Prix médian/m²
- 733 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 461 €/m²
- Surface moyenne
- 223 m²
- Nombre de ventes
- 5
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 059 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 299 €/m²
- Surface moyenne
- 134 m²
- Nombre de ventes
- 43
Dernières ventes à Francescas
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 66 000 € | 733 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 130 232 € | 1 059 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 105 691 € | 1 373 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 190 m² | 5 | 223 558 € | 1 177 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 440 000 € | 2 750 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison | 100 m² | 6 | 124 000 € | 1 240 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 158 000 € | 1 234 €/m² |
| 27/08/2024 | Appartement | 728 m² | 4 | 265 000 € | 364 €/m² |
| 22/06/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 82 000 € | 911 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).