Immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170), le prix médian au m² est de 2 351 €/m² pour un appartement et de 1 868 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 55 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 351 €/m²
- Prix médian maison : 1 868 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 55
- Évolution 1 an : -5.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Le marché immobilier à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie est orienté à la baisse (-5.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 55 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 795 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 152 815 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 199 835 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 149 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 205 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 280 200 € |
Vendre un bien à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Les prix sont en baisse à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (-5.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 55 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 351 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 951 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 8
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 868 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 713 €/m²
- Surface moyenne
- 128 m²
- Nombre de ventes
- 138
Dernières ventes à Castelnau Montratier-Sainte Alauzie
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 240 500 € | 2 313 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 263 000 € | 2 391 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 110 000 € | 1 196 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 198 000 € | 1 868 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement | 296 m² | 8 | 696 000 € | 2 351 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 180 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 317 050 € | 1 887 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 250 000 € | 2 273 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Labarthe | N/A | 1 892 €/m² | 7 km |
| Sauveterre | N/A | 3 €/m² | 5.6 km |
| Cézac | N/A | 2 871 €/m² | 8.8 km |
| Montfermier | N/A | N/A | 7.3 km |
| Saint-Paul-Flaugnac | N/A | 1 535 €/m² | 6.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).